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- 總價：1680 萬
- 參考單價：23.14 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中山東路一段
地圖
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- 社區：中原豪景
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 5陽台
- 總坪數：72.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：64.3 坪
- 附屬建物面積：8.31 坪
- 土地面積：23 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大坪數 + 優質社區」且具備一定財力的家庭來說，值得購買。
主要理由如下：首先，該戶擁有稀有的雙車位與近 73 坪的大格局，且位於中壢中原精華地段，學區與商圈機能完善，長期自住舒適度高。其次，社區保全與人車分道設計解決了透天厝安全性低的常見痛點。然而，買家需清楚評估 36 年屋齡可能帶來的維護成本，以及 4 樓無電梯的動線影響。若您計畫長期持有，並看好捷運綠線帶來的增值潛力，此物件的持有價值優於同區域普通住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢房仲小艾
中壢房仲小艾
林艾潔(仲介，收取服務費)
暱稱：林小艾
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